{"id":2000320341,"source":"nav","auction_id":320341,"case_number":"320341/260915","city":"Ecser","zip":"2233","location":"2233 Ecser, Ady Endre utca 4/A Fszt. 3.","description":"Ecser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás 1/2 része\nEcser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás adóst illető, 1/2 része.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":12250000,"min_price":9187500,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":9188000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:29.037Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4391589,"lon":19.3112139,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:52.386Z","image_key":null,"source_id":"320341","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320341&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Ecser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás 1/2 része","becsertek":12250000,"minAjanlat":9187500,"eloleg":1.2250001003200002e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Ecser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás adóst illető, 1/2 része.","megye":"Pest","irszVaros":"2233 Ecser","utca":"Ady Endre utca","hazszam":"4/A Fszt. 3.","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 421221/4 2025.10.31 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-10-31 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"földszint","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/2","summary":"Ecser, Ady Endre utca 4/A földszint 3. szám alatti lakás adóst illető 1/2 tulajdoni hányada kerül árverésre, kikiáltási ár 12 250 000 Ft, minimum ajánlat 9 187 500 Ft. A hirdetés szerint végrehajtási jog van bejegyezve a földhivatalnál (2025.10.31.), a lakás műszaki adatai és a megtekintési feltételek a leírásból nem derülnek ki. A részaránynak megfelelő vásárlás jogi és használati kockázatokat hordoz.","feltetelek":"A hirdetés szerint van előárverezésre jogosult, de ennek pontos feltételei nem derülnek ki; a fizetési határidő és a birtokbaadás részletei nincsenek megadva.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 421221/4, kelte: 2025-10-31)"],"risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik fél tulajdonjoga marad, ami használati és értékesítési nehézséget okozhat","Bejegyzett végrehajtási jog","Előárverezésre jogosult személy léte, ami az árverés kimenetelét befolyásolhatja","Bentlakók, birtokviszonyok és az ingatlan állapota nem ismertek","Műszaki adatok (alapterület, szerkezet, közművek) hiányoznak","Az eredeti hirdetésben az előleg összege hibás, ezért nem rögzíthető megbízhatóan"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/17/714383.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/19/714384.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1c/714385.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/1/714386.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.411Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:50.516Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:38:09.239Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320341&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","history":[{"item_id":2000320341,"seen_at":"2026-11-05T02:19:41.684Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":9187500,"auction_end":"2026-11-09 21:00:00"},{"item_id":2000320341,"seen_at":"2026-11-05T10:17:40.464Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":9187500,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00"},{"item_id":2000320341,"seen_at":"2026-11-06T09:17:29.037Z","highest_bid":9188000,"bid_count":1,"min_price":9187500,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00"}],"bids":[]}